Экспертный центр "АЛЬТЕРНАТИВА" осуществляет независимую оценку недвижимости, относящейся к коммерческому нежилому фонду.
Объекты коммерческой недвижимости функционально предназначены для реализации деятельности различных промышленных, сервисных и торговых компаний. Термин "коммерческая недвижимость" объединяет довольно широкий спектр объектов, включая площади свободного назначения - объекты, выведенные из жилфонда (площади на первых, цокольных этажах, в полуподвалах и подвальных этажах).
Оценка недвижимости коммерческого назначения может потребоваться в различных ситуациях: при планировании сделок купли-продажи, разделе имущества, кредитовании под залог недвижимого объекта, оценке инвестиционного проекта и в других случаях. Исходя из поставленных целей оценочной деятельности, специалисты могут рассчитать рыночную, ликвидационную либо инвестиционную стоимость.
Виды объектов оценки | Единицы измерения | Затраты в человеко-часах | Стоимость услуг, руб. | Сроки изготовления | |
---|---|---|---|---|---|
Нежилые здания и помещения, завершенные | |||||
торговое до 300 м2 | 1 объект | 24 | от 6000 | 5 | |
офисное до 300 м2 | 1 объект | 22 | от 6000 | 5 | |
производственно-складское до 300 м2 | 1 объект | 19 | от 6000 | 5 | |
торговое от 300 м2 до 500 м2 | 1 объект | 30 | от 7000 | 5 | |
офисное от 300 м2 до 500 м2 | 1 объект | 27 | от 7000 | 5 | |
производственно-складское от 300 м2 до 500 м2 | 1 объект | 24 | от 7000 | 5 | |
торговое от 500 м2 до 1000 м2 | 1 объект | 36 | от 8000 | 7 | |
офисное от 500 м2 до 1000 м2 | 1 объект | 32 | от 8000 | 7 | |
производственно-складское от 500 м2 до 1000 м2 | 1 объект | 29 | от 8000 | 7 | |
торговое от 1000 м2 до 5000 м2 | 1 объект | 50 | от 10000 | 7 | |
офисное от 1000 м2 до 5000 м2 | 1 объект | 45 | от 10000 | 7 | |
производственно-складское от 1000 м2 до 5000 м2 | 1 объект | 40 | от 10000 | 7 | |
торговое от 5000 м2 до 10000 м2 | 1 объект | 65 | от 12000 | 10 | |
офисное от 5000 м2 до 10000 м2 | 1 объект | 59 | от 12000 | >10 | |
производственно-складское от 5000 м2 до 10000 м2 | 1 объект | 52 | от 12000 | >10 | |
торговое свыше 10000 м2 | 1 объект | 100 | от 14000 | >10 | |
офисное свыше 10000 м2 | 1 объект | 90 | от 14000 | >10 | |
производственно-складское свыше 10000 м2 | 1 объект | 80 | от 14000 | >10 | |
Сооружения и передаточные устройства | |||||
емкости, резервуары | 1 объект | 8 | 4000 | 3 | |
Линейные сооружения (теплосеть, водопровод, канализация, ограждения, ЛЭП и пр.) | 1 объект | 12 | 6000 | 4 | |
Дороги (авто, ж/д, площадки, тупики, насыпь) | 1 объект | 14 | 7000 | 4 | |
сложные сооружения – водонапорные башни, буровые установки, скважины, мосты, тоннели, галереи, печи, мехток, очистные и пр. | 1 объект | 24 | 12000 | 5 | |
Автозаправочные станции | 1 объект | 60 | 30000 | 10 | |
Элеваторы | 1 объект | 100 | 50000 | дог. |
При оценке офисов, бизнес-центров или иных объектов недвижимого имущества следует учитывать множество разноплановых факторов, поэтому результаты оценки будут непосредственно зависеть от опыта и профессионализма оценщика.
Оценка недвижимости в Омске
Центр экспертизы и оценки "АЛЬТЕРНАТИВА" быстро и профессионально проведет оценку рыночной стоимости зданий, помещений и других объектов недвижимости:
- офисных помещений;
- магазинов и других торговых площадей;
- торгово-развлекательных центров;
- бизнес-центров;
- складских помещений;
- производственных площадей;
- гостиничных комплексов;
- отдельно стоящих зданий, сооружений;
- перепрофилированных зданий;
- других объектов коммерческой недвижимости.
Почему именно мы?
Центр "АЛЬТЕРНАТИВА" обладает многолетней практикой в сфере экспертно-оценочных услуг, поэтому оценка рыночной стоимости недвижимости будет проведена с максимальной точностью и объективностью. Наш штат объединяет только высококвалифицированных специалистов, и каждый оценщик недвижимости в компании "АЛЬТЕРНАТИВА" является настоящим экспертом в своей области.
Грамотный подход и эффективные методики оценки позволяют нашим специалистам качественно выполнять заказы в кратчайшие сроки, поэтому заказанная оценка зданий или иных объектов коммерческой недвижимости займет минимум времени.
Стоимость услуги оценки для физических и юридических лиц - от 3 000 руб.
Телефон для связи: 38-59-20.